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2022年安庆买房政策!涉及公积金、契税

来源:365淘房 2022-03-29 09:56

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在安庆买房,有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-517,咨询房博士。

对于买房人来说,2022年安庆买房政策有哪些变化?

小编整理了一份“2022年安庆买房政策指南”。

公积金政策、商业贷款政策、契税缴纳政策等等...

希望对各位买房有所帮助,看完记得收藏哦!

01公积金贷款

1. 凡在我市行政区域内,首次申请公积金贷款购买新建商品住房的,首付比例最低为20%;首次申请公积金贷款购买二手房的,首付比例最低为30%。

2. 第二次申请住房公积金贷款购买新建商品住房的,首付比例最低为30%(二手房最低为40%)。

3. 贷款利率:按公积金贷款基准利率1.1倍执行。停止发放第三次公积金贷款。公积金贷款还款年限不超过65周岁,最长不超过30年。

4. 缴存比例:单位和职工住房公积金的缴存比例应一致,均不低于5%, 不得超过12%。

5. 缴存基数:根据相关规定,缴存住房公积金的月工资基数上限,不得超过统计部门公布的上一年度职工月平均工资的 3 倍。

6. 夫妻双方缴存住房公积金的,最高贷款额度为50万元;单方缴存住房公积金的,最高贷款额度为40万元。

7. 停止异地住房公积金缴存职工在我市购房申办住房公积金贷款。

02商业贷款

安庆目前按照认贷不认房的政策实行:

1、首付比例

一般情况下,首套贷款首付20%-30%;二套贷款首付30-40%

2、贷款年限

贷款期限最长为30年,借款人到贷款期限年龄男不超过65周岁,女不超过60周岁。

03 契税缴纳

首套房,面积≤90㎡,按照1%的比例缴存;面积>90㎡,按照1.5%的比例缴存

二套房,面积≤90㎡,按照1%的比例缴存;面积>90㎡,按照2%的比例缴存

三套房及以上,不论面积大小,按照3%的比例缴存

非住宅类,不论面积大小,按照3%的比例缴存

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