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对于买房人来说，2022年安庆买房政策有哪些变化？
小编整理了一份“2022年安庆买房政策指南”。
包括公积金政策、商业贷款政策、契税缴纳政策等等...
希望对各位买房有所帮助，看完记得收藏哦！
01公积金贷款
1. 凡在我市行政区域内，首次申请公积金贷款购买新建商品住房的，首付比例最低为20%；首次申请公积金贷款购买二手房的，首付比例最低为30%。
2. 第二次申请住房公积金贷款购买新建商品住房的，首付比例最低为30%(二手房最低为40%)。
3. 贷款利率：按公积金贷款基准利率1.1倍执行。停止发放第三次公积金贷款。公积金贷款还款年限不超过65周岁，最长不超过30年。
4. 缴存比例：单位和职工住房公积金的缴存比例应一致，均不低于5%， 不得超过12%。
5. 缴存基数：根据相关规定，缴存住房公积金的月工资基数上限，不得超过统计部门公布的上一年度职工月平均工资的 3 倍。
6. 夫妻双方缴存住房公积金的，最高贷款额度为50万元；单方缴存住房公积金的，最高贷款额度为40万元。
7. 停止异地住房公积金缴存职工在我市购房申办住房公积金贷款。
02商业贷款
安庆目前按照认贷不认房的政策实行：
1、首付比例
一般情况下，首套贷款首付20%-30%；二套贷款首付30-40%
2、贷款年限
贷款期限最长为30年，借款人到贷款期限年龄男不超过65周岁，女不超过60周岁。
03 契税缴纳
首套房，面积≤90㎡，按照1%的比例缴存；面积＞90㎡，按照1.5%的比例缴存
二套房，面积≤90㎡，按照1%的比例缴存；面积＞90㎡，按照2%的比例缴存
三套房及以上，不论面积大小，按照3%的比例缴存
非住宅类，不论面积大小，按照3%的比例缴存
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