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爆料!安庆一小区业主对公摊面积质疑,开放商拒绝回应

来源:天天直播 2020-10-10 17:01

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365淘房 安庆站 去年8月,杨先生在迎江区大发学府汇买了一套门面房,现在就要交房了,可是他发现自家房屋的公摊面积和别人家的不一样。这是怎么回事呢?我们一起来看~

业主购买的这套门面房,一层和二层中间有楼梯相连,在二楼房间的北面有一扇门,可以通往外面的走廊。业主说,和他家同样户型的房子,有的公摊面积是按照总面积4%计算的,有的是一楼4%二楼28%,可是他家的门面房,楼上楼下都是按照28%来计算公摊面积的。所以,业主就怀疑有欺诈性质在里面!

 

 在业主提供的商品房买卖合同里约定,公共部位与公用房屋分摊建筑面积49.18平方米。而业主的购房合同附件四合同补充协议中有一条小区内部情况介绍,注明了二层商业较一层公摊大,达到28%,一层仅4%。杨先生认为他家的一楼应该按照4%来计算公摊面积,这样就可以少付不少钱。

据业主自己反应,合同上面本身就写着上面是28%下面是4%,他现在就是把我楼上楼下一起计算了28%。这样无意中我房子产生的平方,就是多了30多万;这跟那个4%算的话那我就是多到将近50万。

 

随后业主去房屋开发单位,安庆市凯润房地产开发有限公司,工作人员拒绝回应,且不愿意讲述具体情况。

 

然后,业主又去了市住建局市场管理处。工作人员调出了原始的规划图纸,向业主介绍,他买的门面房虽然有两层,但是由于有楼梯相连,所以是作为一整套房屋来计算公摊面积的,由于二楼还有一个门能供人出入,和其它户型并不完全一致,所以计算方法不能一概而论。

 

工作人员介绍,如果业主认为合同中存在霸王条款或者有疑似欺诈消费者的条款,可以依法提起诉讼进行维权。

 

 

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