【恒大珺睿府】 安庆房票投资为何优选商铺,理由就在这

来源:恒大珺睿府 2018-11-13 10:49

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我们经常听到一句话,“投资使人进步,存钱不如买铺”。对于手里有闲钱的人,这个忠告靠谱,限购之后住宅投资基本利空,存钱,炒股、基金、黄金等诸多投资渠道,风险和收益算下来也不及商铺来的实在。

特别是在安庆推出“房票可购买商铺”的政策后,商铺市场更是人气高涨,那现在让我们看看,为什么商铺投资近些年来受到热捧。

增值保值属性

银行存款利率低,物价在不断地上涨,通货膨胀是不可避免的,特别是2018年10月7日,央行决定,10月15日起下调1个百分点的存款准备金率。

 

 

(图片来自于网络)

这次降准大约释放1.2万亿基础货币,减去4500亿MLF置换,预计释放增量资金7500亿。这是继1月、4月和7月后年内第四次定向降准,也是力度最大的一次。当货币贬值找不到其他对冲的方式,那么只有通过购买商铺等固定资产的方式来实现货币的保值、增值;

商铺属于耐久商品,稳定性高

对于商铺这种价值较高的固定资产,人们往往倾向于买涨不买落,别看买商铺一出手就是百万块钱,但钱并没有消失,只不过由钞票转化为固定资产,每个月有固定的现金流;

 

商铺成熟有聚合效应

 

(图片来自于网络)

 

成熟商业有很强的聚合效应,具体从两个方面来说明问题:一、经营者。成熟的商业会吸引很强的人气,虽然商铺的租金相对来说比较高,但还是会吸引各方的经营者去经营,使这个商业越做越旺。二、消费者。商家越多、商业的人气越旺,消费者越爱扎堆去消费。通过这种聚合效应互相融合互相推动,使得商铺越做越旺;

 

租金的递增保证了租金的长期收益

随着商铺的成熟,租金会逐年递增,同时众多商铺组成的商圈也越来越成熟,成熟商铺的房租每年可达5%—10%甚至高达20%远远高于住宅房的租金(1%—3%),5—10年的租金就可以收回投资成本,随着租金的上涨,商铺也在不断增值;

 

 

(图片来自于网络)

一铺养三代

好的商铺不仅仅自己能享受丰厚的租金,还可传承下去。因为商铺越老越值钱,时间越长租金越高,商铺价格也会跟着租金水涨船高。这样留给后代的是一只财富取之不尽的聚宝盆;

黄金商铺唯一、稀缺、不可复制

每一个城市都有自己的商业坐标,比如北京的王府井、上海的南京路、南京的新街口,它们都是城市中古老的中心商圈,这些黄金地段的商铺卖完了,就没有了,别的地段虽然价格低但还是替代不了黄金地段商铺的。所以黄金地段的商铺就有着唯一性、稀缺性、不可复制性的特点;

 

 

(图片来自于网络)

根据调查,作为消费主力的80、90后,有超过45%的人将实体商业作为第一消费渠道,尤其是一些火爆新零售的崛起。而城市居民30%-40%的消费支出集中在居所1km范围之内,而且这个比例还在上升。原因很简单,信息化时代生活节凑快,如果楼下就能满足衣食住行,谁愿意跑到很远的shoppingmall?

社区商铺现在成为商铺投资的热门选择!要选择一个生财的社区商铺,下面的内容,你要仔细看

恒大·金街
社区大门入口  临街旺铺
8米面宽 仅剩两席火爆抢购中

 

 

新市立医院正对面

地段就是硬道理

恒大·金街位于安庆东部新城核心地段,安庆东部新城是安庆政府重点发展的区域,也是安庆市近几年发展速度最快、发展 潜力最大的区域。

恒大·金街不仅位于东部核心地段,其商业价值更是不可复制。安庆新市立医院就位于恒大·金街正对面。

去过医院的人都知道,医院旁的商铺每日都是人潮拥挤,东西供不应求,市立医院是安庆最好的医院,不仅是本地人求医于此,很多外地人也闻名而来,而新市立医院的规模相较于老市立医院更是扩大了不少,能够接待的病人也更多,这些都是恒大·金街能成为属一属二的旺铺原因

 

(效果图)

社区大门入口处

人气就是财富源

恒大·金街,社区大门入口,临街旺铺,市立医院正对面,恒大珺睿府5000户高端消费客群。我们不难想象,不论是市里医院住院的患者又或是陪床的家属,探病的亲友,都有吃喝、购物需求,而这些需求正是您财富的来源,并且社区商铺自带5000户消费客群,仅他们日常的吃喝玩乐,就能让您财源不断。

 

(效果图)

商铺投资要看清!恒大·金街一定是您投资的不二选择!

项目信息:恒大珺睿府临街旺铺,恒房通推荐购铺享1%高额奖励,新客户购铺享98折优惠,减3万购铺劵;二期新品恒大澜湾117-135㎡新品美宅,配新风除霾系统/地暖装修美宅,现全城火爆热销中。

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